Перечень базовых оснований для обжалования результатов тендера также приведен в статье 449 ГК РФ. На практике, наиболее распространенными основаниями для оспаривания торгов являются следующие:
- нарушение преимущественного права выкупа;
- недостаточное количество времени для подачи заявки на участие в торгах;
- разное имущество в одном лоте;
- нарушение единства судьбы земли и строящих на ней зданий;
- недостоверное описание лота;
- продажа имущества по заниженной цене;
- родственные связи управляющего и победителя аукциона;
- другие основания, установленные законом.
К сожалению или к счастью, этот перечень не исчерпывающий, что неоднократно подтверждал Верховный суд, а также ряд нижестоящих судебных инстанций. Допускается оспаривание решений, вынесенных с любыми строгими нарушениями действующего законодательства РФ и повлекших за собой нарушение прав субъектов, заинтересованных в итогах процедуры. В большинстве случаев решение по конкретному делу остаётся за судьёй. Иными словами, признать результаты тендеров недействительными непросто, поэтому стоит заручиться поддержкой опытных юристов, своевременная и грамотная консультация которых поможет вам избежать множества ошибок.