Признание торгов недействительными

Оспаривание торгов

На законных основаниях

Гражданский кодекс предусматривает, что проведенные с нарушением законодательства торги могут быть признаны недействительными посредством обращения заинтересованного лица в суд.

Признание торгов недействительными является одной из форм защиты законных прав и интересов физического лица.

Возврат имущества

Мы оказываем полный цикл по услуге

Почему мы

Вы сохраните имущество

Наши специалисты хорошо знакомы с порядком проведения торгов и их оспариванием, поэтому мы готовы оказать комплексные услуги по представлению ваших интересов в суде.

Оспаривание торгов – наша специализация. Помощь должникам нам более интересна, чем взыскание долгов с них.

Грамотное юридическое сопровождение поможет вам защитить Ваше имущество.

В случае Вашего выигрыша в суде у Вас появится возможность оставить своё имущество за собой (если Вы должник).

Наши специалисты предоставят вам подробную информацию и запишут на первичную консультацию в удобное для вас время, а также сделают все для наиболее выгодного исхода дела в вашу пользу.

Оспаривание и признание торгов недействительными

"Мы не думаем, что в Рязани вы сможете найти другую юридическую фирму, которая имеет такое же количество выигранных дел в спорах относительно торгов."

Начните с консультации

В ходе консультации мы сделаем правовой анализ документов, послуживших основанием для передачи Вашего имущества на торги, подскажем пути решения Вашей проблемы.

Захотите работать с нами – мы готовы к сотрудничеству. Захотите нанять других юристов – можете использовать наши рекомендации.

Бесплатная первая встреча

Познакомьтесь с юристом, оцените наш профессионализм, узнайте, как мы будем вас защищать!

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Консультация в области проведения и оспаривания торгов и формирование правовой позиции в споре.

Представление Ваших интересов в суде в случае несогласия с результатами торгов.

Правовой анализ документов, на основании которых у должника возникли проблемы.

Понадобится ряд действий

За годы практики в области оспаривания торгов мы разработали эффективный алгоритм для каждого из этапов.

Из чего состоит услуга

Правовое содействие в наложении судебного ареста на ваше имущество.

Кому мы помогаем?

Основная наша миссия – защита прав и законных интересов граждан, имущество которых реализуется в принудительном порядке на торгах.

Хотя помощь должникам нам более интересна, чем взыскание долгов с них, мы также не отказываем в поддержке добросовестным кредиторам, права которых могли быть нарушены при проведении тендеров.

Помощь, на которую вы можете рассчитывать, включает в себя следующий арсенал юридических и правовых действий:

1. Помощь с обжалованием тендера в административном (досудебном) порядке, включая подготовку и подачу жалобы в антимонопольную службу (ФАС), представление интересов доверителя на заседании комиссии ФАС при рассмотрении дела и т.д. Этот вариант подходит в том случае, если будут выявлены нарушения процедуры проведения тендера, установленной законом. В случае успеха ФАС аннулирует результаты торгов.
2. Оспаривание торгов в суде, включая составление искового заявление и участие в самом судебном процессе на всех его этапах.
3. Помощь в снятии арестов и обременений на имущество, регистрация прав собственности, иные виды правовой помощи должникам.

Чем мы можем помочь?

Кто может инициировать процедуру обжалования торгов с участием физического лица?

Процедура оспаривания торгов регламентируется Гражданским кодексом РФ. Статья 449 ГК РФ предполагает, что обратиться в суд с иском об отмене результатов может любая пострадавшая сторона, в том числе частное лицо:

• участник, проигравший торги, но готовый бороться за имущество;
• должник, который считает, что его права нарушаются в процессе реализации имущества;
• залоговый кредитор, которого не включили в реестр кредиторов;
• кредитор, который не удовлетворён оценкой имущества и порядком его реализации.

1. Оспариванию подлежат торги по государственным и муниципальным закупкам (№ 44-ФЗ), закупки госкорпораций (№ 223-ФЗ), торги для реализации имущества в рамках исполнительного производства или в рамках процедуры банкротства физического или юридического лица.

Основания для оспаривания торгов

Перечень базовых оснований для обжалования результатов тендера также приведен в статье 449 ГК РФ. На практике, наиболее распространенными основаниями для оспаривания торгов являются следующие:

• нарушение преимущественного права выкупа;
• недостаточное количество времени для подачи заявки на участие в торгах;
• разное имущество в одном лоте;
• нарушение единства судьбы земли и строящих на ней зданий;
• недостоверное описание лота;
• продажа имущества по заниженной цене;
• родственные связи управляющего и победителя аукциона;
• другие основания, установленные законом.

К сожалению или к счастью, этот перечень не исчерпывающий, что неоднократно подтверждал Верховный суд, а также ряд нижестоящих судебных инстанций. Допускается оспаривание решений, вынесенных с любыми строгими нарушениями действующего законодательства РФ и повлекших за собой нарушение прав субъектов, заинтересованных в итогах процедуры. В большинстве случаев решение по конкретному делу остаётся за судьёй. Иными словами, признать результаты тендеров недействительными непросто, поэтому стоит заручиться поддержкой опытных юристов, своевременная и грамотная консультация которых поможет вам избежать множества ошибок.

Сфера юриспруденции в России — область весьма непостоянная: здесь все меняется, причем иногда так быстро и кардинально, что уследить за этими изменениями очень сложно. Только человек, погруженный в тему — не просто адвокат или юрист общей практики, а специалист, имеющий опыт именно в процедуре оспаривания торгов — сможет обеспечить грамотную поддержку участника тендера при защите его прав.

1. Пространство для маневра определяется еще и отсутствием четкого списка оснований для оспаривания результатов торгов. И в этом плане помощь юриста может быть просто неоценимой — только специалисты с большим опытом работы могут лавировать среди хитросплетений расплывчатых формулировок и фраз таким образом, чтобы доказать правоту своего клиента.

Почему при оспаривании торгов лучше обратиться к юристу

Не упускайте драгоценное время для защиты ваших прав и законных интересов!